2000 yılı itibariyle hafif çelik yapı sistemi ile çevreye duyarlı yapılar inşa etmeye başlayan Akşan Yapı`nın İzmir`de hayata geçirdiği projelerinden 35. Sokak, uluslararası arenada Breeam (BRE Environmental Assessment Method - Yapı Araştırma Kurumu Çevresel Değerlendirme Yöntemi) ile sertifikalandırılıyor.
35. Sokak`taki çevre dostu konutlarda; yaşam alanlarının çevresel izleri azaltılırken, iç mekan hava kalitesi doğal ışık ve doğal havalandırmayla sağlanıyor. Kıvrılarak uzanan 2 km`lik tek sokak üzerinde, müstakil yapı anlayışıyla inşa edilen 35. Sokak kot farklarının kullanımı sayesinde ve 3/4`ü de yeşil alanlardan oluşuyor.
35. Sokak`ta güneş panelleri ile şebeke kullanımından daha tasarruflu elektrik sağlanırken, havadan suya ısı pompasının tercih edilmesi sayesinde de, atmosfere yayılan karbondiyoksit emisyonları azaltılmış olacak. Böylece yenilenmeyen enerji kaynaklarının kullanımı sınırlanırken, yazın soğutma, kışın ısıtma sisteminin doğru kullanılmasıyla da konut sahiplerinin kullanım giderleri düşecek.
35. Sokak`ın çevre dostu konutları için, iç mekan konfor koşullarını da artıran kaplama ve bitirme malzemeleri, Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği ve hafif çelik sisteminin öngördüğü şekilde seçiliyor. Maksimum seviyede uygulanan yalıtım sistemi ile ise müstakil konutta yaşam keyfe dönüşüyor.
Temiz su kaynaklarının yüzde 13`ü binalar tarafından tüketiliyor. 4 kişilik bir aile ıslak hacimde aylık 7 ton su harcarken, 35.Sokak`ın aileleri yüzde 40 tasarruf sağlıyor.
Gri atık su sistemi sayesinde tüm lavabo ve banyo kullanımından çıkan gri su, pis su sisteminden bağımsız olarak toplanarak arıtıldıktan sonra tuvalet rezervuarlarında yeniden kullanılacak.
35. Sokak ayrıca; hafif çelik sistemi sayesinde hem çevre dostu hem de deprem dayanım performansı 3 kat daha yüksek güvenli yapılardan oluşuyor. Hafif çelik yapıyla inşa edilen projelerin inşa süreçleri olumsuz hava koşullarından etkilenmemekle birlikte minimum inşaat atığıyla çevreye verilecek zararı ortadankaldırıyor.
35. Sokak`ta otoparkların tümü yer altına alınarak, sokak boyunca araç ve çevre kirliliğinin önüne geçiliyor. 35. Sokak, otobüs durağına 300 m, metro durağına ise 1 km mesafedeki lokasyonuyla Avrupa Birliği`nin teşvik ettiği toplu taşıma, yaya ve bisiklet kullanımını destekliyor.
Çocukları da düşünen çevre dostu 35. Sokak`ın sosyal tesisleri; kreşten spor merkezine, spa salonundan fitness salonuna, kütüphaneden spor merkezine, iki yarı açık yarı olimpik havuzdan saunaya kadar birçok sosyal olanak sunuyor.